Leistungen

Sanierung Gewerbekunden

Sanierungsarbeiten bei renditeorientierten Immobilienkäufen spielen eine wichtige Rolle, um den langfristigen Erfolg ihrer Investition zu gewährleisten. Hier sind einige Schritte, die bei Sanierungsarbeiten in Betracht gezogen werden sollten und bei denen wir sie vollumfänglich begleiten.

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Grundlegende Inspektion

Bevor Sie eine Immobilie kaufen, ist es entscheidend, eine gründliche Inspektion durchzuführen, um den Zustand der Immobilie zu beurteilen. Ein erfahrener Baufachmann kann mögliche Probleme identifizieren, die angegangen werden müssen.
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Renditekalkulation

Bevor Sie mit Sanierungsarbeiten beginnen, führen wir eine detaillierte Renditekalkulation durch.
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Priorisierung der Renovierungsarbeiten

Wir identifizieren für Sie die wichtigsten Bereiche, die verbessert werden müssen. Oftmals sind dies Badezimmer, Elektrik, Sanitär und strukturelle Integrität.
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Kostenschätzung und Budgetierung

Die HePa Projektbau GmbH erstellt eine detaillierte Kostenschätzung für die geplanten Renovierungsarbeiten. Es ist wichtig, ein realistisches Budget festzulegen und eine Pufferzone für unvorhergesehene Ausgaben einzuplanen, damit die Rendite der Anlage nicht signifikant sinkt.

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Qualifizierte Handwerker

Wir arbeiten seit mehreren Jahren bereits mit erfahrenen und zuverlässigen Handwerkern zusammen und bieten somit ein herausragendes Rundum-Paket für Sie.

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Genehmigungen und Vorschriften

Wir stellen Sie sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen für die Sanierungsarbeiten eingehalten werden. Dies kann je nach Art und Umfang der Arbeiten variieren.
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Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Die HePa Projektbau GmbH hat es sich zur Aufgabe gemacht das Thema ‘‘energetische Sanierung‘‘ weiter in Deutschland zu etablieren. Die Integration von energieeffizienten Elementen, wie z.B. Isolierung, moderne Heiz- und Kühlsysteme oder erneuerbare Energiequellen gehören zu unserem Beratungs- und Sanierungsangebot dazu. Dies kann nicht nur langfristig die Betriebskosten senken, sondern auch staatliche Förderungen für ihr Projekt bedeuten.
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Marktforschung und Mieterzielgruppe

Gemeinsam mit ihnen besprechen wir den lokalen Immobilienmarkt und legen einen Sanierungsstandard fest. Der Sanierungsstandard sollte den Bedürfnissen der Zielgruppe entsprechen, um die beste Rendite zu erzielen.

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Zielplanung

Eine sorgfältige Planung ist Grundlage, um Verzögerungen zu vermeiden, die die Rentabilität beeinträchtigen könnten.

Wir stellen Experten aus den Bereichen:

  • Immobilienankauf- und Verkauf
  • Aufbau eines Immobilien-Portfolios
  • Baufachleute
  • Hausverwaltung
  • Immobilienfinanzierung
  • Bauingenieur
  • Energieberater